本文摘要:
一、筋、板等常见问题第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋=基础底板厚度-掩护层+伸入上层的钢筋长度+Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用,也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根举行盘算(软件中是按三根)。
一、筋、板等常见问题第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋=基础底板厚度-掩护层+伸入上层的钢筋长度+Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用,也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根举行盘算(软件中是按三根)。
第二章中间层一、柱纵筋 1、 KZ中间层的纵向钢筋=层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距-1 03G101-1中,关于柱箍筋的加密区的划定如下 1)首层柱箍筋的加密区有三个,划分为:下部的箍筋加密区长度取Hn/3;上部取Max{500,柱长边尺寸,Hn/6};梁节点规模内加密;如果该柱接纳绑扎搭接,那么搭接规模内同时需要加密。2)首层以上柱箍筋划分为:上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500,柱长边尺寸,Hn/6};梁节点规模内加密;如果该柱接纳绑扎搭接,那么搭接规模内同时需要加密。点击免费下载海量工程资料三、顶层 顶层KZ因其所处位置差别,分为角柱、边柱和中柱,也因此种种柱纵筋的顶层锚固各不相同。
①角柱 角柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么角柱顶层钢筋锚固值是如何思量的呢? 弯锚(≦Lae):梁高-掩护层+12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚(≧Lae):梁高-掩护层 ≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为 柱顶部第一层:≧梁高-掩护层+柱宽-掩护层+8d 柱顶部第二层:≧梁高-掩护层+柱宽-掩护层 注意:在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固长度为弯锚(≦Lae):梁高-掩护层+12d 直锚(≧Lae):梁高-掩护层 外侧钢筋锚固长度=Max{1.5Lae ,梁高-掩护层+柱宽-掩护层}②边柱 边柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么边柱顶层钢筋锚固值是如何思量的呢? 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固: a、内侧钢筋锚固长度为 弯锚(≦Lae):梁高-掩护层+12d 直锚(≧Lae):梁高-掩护层 b、外侧钢筋锚固长度为:≧1.5Lae 注意:在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固长度为弯锚(≦Lae):梁高-掩护层+12d 直锚(≧Lae):梁高-掩护层 外侧钢筋锚固长度=Max{1.5Lae ,梁高-掩护层+柱宽-掩护层}③中柱 中柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值,那么中柱顶层钢筋锚固值是如何思量的呢? 中柱顶层纵筋的锚固长度为 弯锚(≦Lae):梁高-掩护层+12d 直锚(≧Lae):梁高-掩护层 注意:在GGJ V8.1中,处置惩罚同上。第三章 板 在实际工程中,我们知道板分为预制板和现浇板,这里主要分析现浇板的布筋情况。板筋主要有:受力筋 (单向或双向,单层或双层)、支座负筋、漫衍筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)。
一、受力筋 软件中,受力筋的长度是依据轴网盘算的。受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两头弯钩(如果是Ⅰ级筋)。
根数=(轴线长度-扣减值)/布筋间距+1二、负筋及漫衍筋 负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折 负筋根数=(布筋规模-扣减值)/布筋间距+1 漫衍筋长度=负筋部署规模长度-负筋扣减值 负筋漫衍筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/漫衍筋间距+1 三、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层) 凭据实际情况直接盘算钢筋的长度、根数即可,在软件中可以使用直接输入法输入盘算。第四章 常见问题为什么钢筋盘算中,135o弯钩我们在软件中盘算为11.9d? 软件中箍筋盘算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的效果,我们知道弯钩平直段长度是10D,那么量度差值应该是1.9D,下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来源: 根据外皮盘算的效果是1000+300;如果根据中心线盘算那么是:1000-D/2-d+135/360*3.14*(D/2+d/2)*2+300,这里D取的是规范划定的最小半径2.5d,此时用后面的式子减前面的式子的效果是:1.87d≈1.9d。点击免费下载海量工程资料梁中泛起两种吊筋时如那边理?在吊筋信息输入框中用“/”将两种差别的吊筋毗连起来放到“吊筋输入框中”如2B22/2B25。
尔后面的次梁宽度根据与吊筋一一对应的输入进去如250/300(2B22对应250梁宽;2B25对应300梁宽) 当梁的中间支座两侧的钢筋差别时,软件是如那边理的?当梁的中间支座两侧的钢筋差别时,我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下一跨左支座负筋的钢筋。软件盘算的原则是支座两侧的钢筋相同,则通过;差别则举行锚固;判断原则是输入花样相同则通过,差别则锚固。如右支座负筋为5B22,下一跨左支座负筋为5B22+2B20,则5根22的钢筋通过支座,2根20锚固在支座。
梁变截面在软件中是如那边理的? 在软件中,梁的变截面情况分为两种: 1、当高差>1/6的梁高时,无论两侧的花样是否相同,两侧的钢筋全部按锚固举行盘算。弯折长度为15d+高差。
2、当高差<1/6的梁高时,按支座两侧的钢筋差别的判断条件举行处置惩罚。如果框架柱的混凝土强度品级发生变化,我们如那边理柱纵筋? 如果框架柱的混凝土强度品级发生变化,柱纵筋的处置惩罚分两种情况: 1、若柱纵筋接纳电渣压力焊,则按柱顶层的混凝土强度品级设置; 2、若柱纵筋接纳绑扎搭接,例如1~2层为C45,3~10层为C35,则柱要离开来建设两个构件:一个为C45,为3层,但3层只输入构件截面尺寸及层高,目的是不让2层作为顶层盘算锚固;另一个构件建设1~10层,1~2层只输入构件截面尺寸及层高,钢筋信息自3层开始输入,这样就可以解决问题了。每米高圆形柱螺旋钢筋长度盘算公式:L=N(P*P+(D-2b+do)^2*π^2)^0.5+两个弯钩长度 式中: N=螺旋圈数,N=L/P(L为构件长即圆形柱长) P=螺距 D=构件直径 do=螺旋钢筋的直径 b=掩护层厚度.另外: 钢筋理论质量=钢筋盘算长度*该钢筋每米质量 钢筋总耗质量=钢筋理论质量*[1+钢筋(铁件)损耗率] 钢筋理论质量盘算捷径: 钢筋理论质量=钢筋直径的平方(以毫米为单元)*0.00617 二、CAD,word,excel之间的转换(一)、CAD图形或表格复制到WORD、EXCEL的步骤1、更改CAD系统变量WMFBKGND值为OFF,使CAD配景为透明,如果想让复制的图形是黑白的,可以在图层治理器内里把图层颜色改为白色(7号);2、选择需要复制的图形,用“复制”工具举行复制;3、切换到WORD或EXCEL,激活需要粘贴的区域,然后选择“编辑”—“粘贴”;4、粘贴最初的效果如下图;5、使用“图片裁剪”把图形空缺区域剪掉,然后用拖对角的方法把图形缩放到合适的巨细;6、裁剪和缩放后的效果如下图;7、如图形需要修改,可按下图的方法回到CAD举行修改即可;复制到EXCEL的方法也同上。(二)、WORD、EXCEL图形或表格复制到CAD的步骤1、选择需要复制的图形或表格,用“复制”工具举行复制;2、切换到CAD法式,然后选择“编辑”—“选择性粘贴”;3、选择粘贴为“AutoCAD图元”,这样做的目的是粘贴后可以在CAD里编辑;4、选择粘贴插入点,粘贴后效果如下图;5、粘贴后的线条或文字可以在CAD直接编辑,如下图;CAD到Office增补几点:CAD图粘贴到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用这个方法。
1、线条宽度——建议接纳多段线设定线条宽度,因为线宽粘贴后宽度只有宽窄两种,不雅观;2、比例问题——如果有可能,只管接纳1:1绘制,这里的1:1是打印比例,也就是需要打印为10mm的,就绘制成10个图形单元,这样既可以控制出图比例,又可以控制线条宽度;3、配景颜色——2002可以在结构空间(一般结构空间的配景是白色)复制,2004、2005、2006直接复制就行了,无需修改配景颜色。三、修建工程清包工价钱模板:19-23元/平米(粘灰面)-砼:38-41元/立,-钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2-砌筑:55-70元/立。-抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包罗脚手架搭拆)-面砖粘贴18/m2.-室内地面砖(600*600)15元/平米,-踢脚线:3元/米,-室内墙砖:25元/平米(包罗倒角)-楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
-石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,-蹲台隔绝:120-300元/蹭位。-明白乳胶漆:6元/平米。-外墙砖:43元/平米,-外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
-屋面挂瓦:13元/平米。-水暖:9元/平米(修建面积)-电气照明部门:6元/平米。-木匠:18-24元/平米(粘灰面),木匠35-50元/m2,-架子工5.5元/m2 ,-四、房地产修建成本(按修建平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;-2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;-3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;-4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-5、抹灰工程:25~40元/平方米;-6、外墙工程(包罗保温):50~100元/平方米(以一般涂料为尺度,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;-7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);-8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-9、门窗工程(不含进户门):每平方米修建面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高等很大关系,高等的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如接纳高等铝合金门窗,则可能到达300元/平方米;-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次崎岖关系很大,档次越高,造价越高);-11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);-12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系,一般工程约为100元/平方米;-13、人工费:130~200元/平方米;-14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;-15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;-17、暂时设施(生活区、办公区、堆栈、门路、现场其它暂时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;-18、检测、试验、手续、交通、外交等用度:10~30元/平方米;-19、承包商治理费、资料、劳保、利润等种种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;-20、上交国家种种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高等的可能高达100元/平方米。
-以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高等小区可达3500元以上。以上没有包罗部门国有企业开发造成的糜烂成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次崎岖,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高等装修(拎包入住)。-21、设计费(含前期设计观点期间用度):15~100元/平方米;-22、监理费:3~30元/平方米;-23、广告、筹谋、销售署理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;-24、土地费:一般二线都会市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,焦点区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线都会甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线都会、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;-25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线都会一般为100~500元/平方米,各地尺度都纷歧样。

-结论:基本建设费是牢固的,纵然是不收土地款的动迁房,以国家最低尺度承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本约莫在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本约莫在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部门 的税费、广告筹谋销售环节的用度、装修用度等。
另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业糜烂成底细对要低一些。岂论何种原因,同品质的小区成本上下也不会凌驾100~200元/平方米。五、钢材理论重量盘算简式 质料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚 方钢 W=0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2 钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚) 等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚) 不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)] 槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确盘算公式很繁,表列简式用于盘算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。4、各长度单元均为毫米砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层旅店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包罗单元门、防盗门)面积占修建面积0.20—0.24 2、模版面积占修建面积2.2左右 3、室外抹灰面积占修建面积0.4左右 4、室内抹灰面积占修建面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮明白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方洁净砂需1.3方普通砂六、装修的一些盘算公式1、地面砖用量:(注一般差别房型损耗率差别约莫1-5%) 每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为: 100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约即是401块 地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量: 顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽) 例如以净尺寸面积盘算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下: 顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约即是11.76每平方米3、包门用量: 包门质料用量=门外框长×门外框宽 例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其质料用量如下: 包门质料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量: 壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积 例如(如图)墙面以净尺寸面积盘算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下: 壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约即是36.6平方米 以上是部门用料量的盘算,依逐个将各部门装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总质料用度。
5、地板用量:(实木) 纵向用量=房间长度/地砖长度 横向用量=房间宽度/地砖宽度 如遇除不尽,要用进位法,不行四舍五入,但纵向则不到半块算半块,凌驾半块算一块。 地板总价=总用量×单价 地板损耗=地板面积-住房面积 地板损耗率=地板损耗/住房面积 注:一般地板损耗率不大于5%6、贴墙质料用量 贴墙质料的花色品种确定后,可凭据居室面积巨细合理地盘算用料尺寸,思量到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。盘算贴墙质料的方法有两种: ①以公式盘算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。
另有一个较为准确的公式: S=(L/M + 1)(H + h) + C/M 其中:S--所需贴墙质料的长度(米) L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米) M--贴墙质料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量; H--所需贴墙质料的高度(米) h--贴墙质料上两个相同图案的距离(米) C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米) ②实地丈量,这种方法更为准确,先相识所需选用贴墙质料的宽度,依此宽度丈量房间墙壁(除去门、窗等部门)的周长,在周长中有几个贴墙质料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部门墙壁所需贴墙质料的长度(米)。最后仍以此法丈量窗下墙壁、不规则的角落等地方需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。
这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙质料。7、涂料用量估算法 先容一种简朴的盘算方法:房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加即是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.。
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